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装修前的准备知识

2019-11-14 1229

  在打算装修的时候,请提前1-3个月做准备,这时你准备的越充分,在后期被装修公司坑的机会就会越少,花的冤枉钱也会越少。切记不要急于找装修公司装修,因为你还有很多没有了解,没有准备。
  在接到房子后,业主一定要到房子里面去看看,尽量把房间的各个地方要放什么都想清楚,比如冰箱应该放在哪儿方便拿东西,书桌应该放在什么地方,次卧是安榻榻米还是其他的。这一步叫户型布局设计,很多业主认为这是装修设计师或装修公司的事,其实这需要你根据自己的生活习惯、需求和财力来思考,只有你自己最清楚。设计师只能提一些优化建议。
  每一套户型都有一个户型平面图,在业主交房的时候物业会给你(没有的话在淘房家居网也可以找到)。做布局设计的时候可以参考。如果想对户型进行一些拆改,要注意看拆除的墙是承重墙还是非承重墙,一般户型图上有标注,承重墙一般加粗显示,是不能打拆的。
  有些业主买的是二手房,没有平面图了,也不要太担心,可以找你身边懂装修的朋友或者是装修公司,让他门帮你看看整套房子承重墙的分布。
  对布局有初步的掌握后,可以在网上找找其他业主装好的效果图、实拍图,看看自己喜欢哪种风格。喜欢中式的?北欧的?还是现代的?虽然房子最后成型的风格主要靠软装来实现,但在装修前有个大致的了解,可以在硬装时做些配合。
  很多业主担心要不要找装修公司或设计师出个效果图什么的,其实大可不必,一方面这需要额外的费用,关键是花了钱设计师出的图不一定是自己喜欢的;另一方面,现在网络上有大量的效果图可供自己参考、完全可以照着自己喜欢的风格来搭配。实在不行你找几张喜欢的参考图片,请装修公司照着施工就完了。
  简单制订了装修方案之后,我们还要了解到底是找装修公司呢?还是游击队?
  不管是懂装修还是不懂装修的人都知道,装修行业水太深,你稍不注意就有可能掉进坑里去。游击队顾名思义就是哪儿需要他他就走哪儿去,游击队的装修工人有可能都是现找的,有些是装修的老师傅,而有些可能是觉得这行赚钱来得快,来碰下运气。游击队的工作模式是:工程做完就散伙,如果后期出现问题,想找人处理都没办法。
  装修公司相对于游击队来说是比较安全的,毕竟装修公司有固定的团队、固定的工作地点。同时作为一个装修公司,多多少少都有一些装修经验。即便是在装修完后出现问题,也可以找装修公司整改。
  在确定找装修公司之前,还要了解装修公司的装修方式是什么?根据不同业主的需求,装修方式也是不同的,分别是全包、半包、清包。具体是什么小编给大家一一讲解:
  全包
  就是所有工作全部包给装修公司来做,包括主材。装完后拎包入住就可以了。这个方式合适预算相对宽裕又懒得分心去管装修的业主。
  半包
  主材自己买,辅料由装修公司负责。这是目前大部分业主采用的装修方式。过程比较合理、预算也容易控制。唯一需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西。一般来讲,凡是装修公司设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的,这个是全国性的行业潜规则。当然自己买主材的价格,就要看你自己的谈价能力了。
  清包
  所有材料都自己买,工人只帮你做事,纯粹收点人工费。一般都按平米来算,根据工人质量价格在150-200/平方之间不等。清包方式要求业主对材料和工艺比较在行,对业主的时间精力要求高。
  也许看了这三个概念后有些业主还是模糊的,简单的来说,三种装修方式相比之下,半包对业主来说是最经济也是最实在的,因为半包主材是自己买,质量、价格都可以自己把控。如果业主自己有时间或者是家人可以帮忙监管下工地,选半包是最合适的。如果实在没时间选全包就要选信誉、工艺、还有选材方面比较好的装修公司了,可以问下身边的朋友,让他们给你推荐推荐。
  虽然一些准备工作都做的差不多了,但选择装修公司的时候大家肯定还是有点迷茫,那么小编给大家提一些建议:
  第一:咨询身边装修过的朋友,让他们推荐一下不错的装修公司,如果朋友说他自己装的都不怎么样、不知道什么装修公司比较好,那就不用考虑了;
  第二:关注一些装修微信公众号,从他们的公众号平台上会多多少少知道他们施工的工艺;
  第三:如果有装修公司给你打电话让你去他那儿装修,不妨要求看下该公司装修的工地,因为一个装修公司的管理好不好、工艺做的好不好,现场环境怎么样一看就知道了。如果这个公司一直推脱那就不要考虑了。
  第四:不要相信装修公司样板房,因为样板房是装修公司精心打造的,都是表面的东西,一套房子最重要的部分就是在表面看不到的,也就是我们常说的隐蔽工程,例如:水电改造、防水等,一般在入住几个月甚至一年后问题才会凸显出来,那时想整改就会复杂太多,还会影响自己生活。所以大家在选择装修公司的时候还是要慎重点好。
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